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高優賃とは

2023/09/13 17:28

高優賃とは

【家賃補助最大4万円】高齢者向け優良賃貸住宅
高齢者向け優良賃貸住宅とは、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、バリアフリーや緊急通報・安否確認システムなどの設備を備え、高齢者が安全・安心して生活できるよう設計に配慮した賃貸住宅です。家事支援や介護サービスなどの提供はなく、設計面でのサポートになるため、60歳以上の自立した生活のできる高齢者が入居の対象となります。 入居者の所得状況に応じて助成があり、家賃の一部が減額されるため、通常より安い負担額で入居できるメリットがあります。（所得状況によっては、家賃の減額が受けられない場合もあります。） 入居資格は、各自治体により所在地に在住等の入居条件が多少異なります。
東京
千代田区イメージ図

千代田区

江戸川区

葛飾区イメージ図

葛飾区

日野市イメージ図

日野市

神奈川

横浜市

川崎市

当社では、東京・神奈川の6つの自治体、7つの制度の高齢者向け優良賃貸住宅を管理しております。各自治体毎に入居の条件などが若干異なりますので、お問合せください。

高齢者や障害者に配慮したフラットフロア。つまずきやすい床の段差を排除したため、転倒の心配なく、各部屋をスムーズにを移動できます。
バリアフリーな室内
高優賃の廊下からキッチンへ

安全のため『腰をかけて靴を履く』だけではなく、買い物袋やコートなどの一時置場としても利用できる多目的に使えるベンチを玄関に設置しています。もちろん玄関にも手すりを設置。
軽い力でも開け閉めしやすい玄関ドアを採用しているマンションもあります。（仕様は、建物毎に異なります。）
高優賃の緊急通報装置

もしもの時に便利な緊急通報装置。
「緊急」「相談」ボタンは24時間コールセンターにつながり、状況に応じて緊急機関やご家族へ連絡が入ります。
手すりがあるので安心のトイレ

脚の不自由な高齢者のために手すりを設置。
L字の手すりは、トイレの立ち座りをサポートするだけではなく、座位を保持するのも効果的です。基本的には温水洗浄便座を採用しています。

最新の高優賃物件はこちら！

横浜市高齢者向け地域優良賃貸住宅

 

カインドレイス横浜磯子

・2026年1月入居開始予定

・JR線「磯子」駅  徒歩3分

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    【制度の概要】 特優賃とは、特定優良賃貸住宅の略です。 ■制度平成5年7月施行された「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づいて、民間の土地所有者などが一定基準の賃貸住宅を建設する場合、建設費、借入金利に対する助成や入居者の家賃負担に対する助成が行われます。（物件によっては家賃負担の助成が行われないものもあります。）自治体の厳しい審査を受けた法人（指定法人）などが、これらの賃貸住宅の管理（借上）を受託。中堅所得者に良質・適正な住宅を安定的に供給することを目的とした住宅政策の柱となっています。 ■入居資格入居資格は、東京都、神奈川県、横浜市の各自治体の制度により若干異なりますが、主な…

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