高い入居者ニーズと、絶対的な供給不足。ペット共生型マンションは反響を呼んでおります。 当社は「ペット可」物件だけではなく、「ペットライフマンション」物件で、ペット専用足洗い場、玄関のところには飛び出し防止ドアなど設備の充実した物件を多く取り扱っています。
ハイポジションコンセント
ペットのいたずらによるコード破損事故を防止するため、コンセントを高い位置に配置。大切なペットを感電から守ります。
お散歩道具ロッカー
各お部屋用にペット専用のロッカーを共用部に設置。お散歩の時に必要な道具をここに収納しておけば、出発もラクラク！
ペット足洗場
散歩の帰りに部屋まで行かず、ペットの足が洗えます。洗い場があれば、雨の日のお散歩で泥が付いても心配いりません。
リードフック
玄関横にペットを一時的につないでおけるフックを用意。リードが掛けやすく外れにくい設計なので、便利に利用できます。
貼り分けクロス
壁を上下で区切りクロスを貼り分けています。ペットの爪傷や汚れがつきにくい加工法を採用し、掃除も簡単にできます。
ペットくぐり戸
猫や小型犬が、自由に動き回れるくぐり戸付きのドア。ペットのために、ドアを開閉する飼い主の不便さも解消できます。
汚物流し
お散歩の後のペットの糞は、お部屋まで持ち帰る必要がありません。ペットトイレに流してお部屋を清潔に保ちましょう。
飛び出し防止ドア
玄関のドアを開けた際のペットの急な飛出しを防止できます。愛犬・愛猫が外に出て、危険に合わないための工夫です。
クッションフロア
ペットが滑って危ない、爪で床が傷つくなどの悩みを解消。表面の強化された軟らかいフローリングを採用しています。
各物件によって仕様設備が異なります。
お電話にてお問い合わせください。
最新の記事
-
2024年05月31日新築×ペット│原宿駅・北参道駅 徒歩６分。「パルク北参道」誕生！
ペットと暮らせる賃貸マンション『パルク北参道』は、WiFi・インターネット無料。駅チカだけど静かな環境です。 原宿駅から一歩足を踏み入れれば、時代を超えた歴史的建造物と、都会のオアシスとも言える緑溢れる空間が広がります。明治神宮の荘厳な森は、都市の喧騒から離れ、心を落ち着かせる静寂を提供します。竹下通りの賑やかな風景、表参道の華やかなショッピングエリアに加え、北参道駅の周辺には新しい建物が次々に立てられ、洗練された街になっています。新旧が交差する東京の伝統と革新が息づく、生きた博物館のような街です。ぜひ一度、この魅力的な街を訪れてみてください。 パルク北参道は、明治通りからは一本入った静かなエリアに所在します。近隣には、コンビニ、飲食店やスーパーがあり、毎日が無駄なく便利な生活ができます。 小型犬または猫1匹の飼育が可能なマンションには、無料インターネットやWiFi設備を常備しています。 スタイリッシュな外観のパルク北参道は、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの最新設備も充実です。 パルク北参道の魅力３つの魅力！ １.最寄駅は 「原宿駅」。駅（竹下口）から歩いて６分。 ２.ペット飼育可能な賃貸マンション。入居者特典もあります！ ３.無料インターネット+WiFi完備。 工事不要でらくらくです。 １.最寄駅は山手線「原宿駅」徒歩６分 原宿駅は東京の主要ターミナル駅をつなぐ山手線の停車駅です。「渋谷駅」や「新宿駅」へ直通する電車が停車します。また、もう一つの最寄り駅、東京メトロ副都心線「北参道駅」からは、横浜方面は「横浜駅」、「みなとみらい駅」や新幹線停車駅の「新横浜駅」。埼玉方面は「川越駅」や「飯能駅」までをダイレクトにつないでいます。通勤・通学も、レジャーにも優れた立地です。どこからでもアクセスしやすいので移動に困ることはあまりないでしょう。 原宿駅の開業は1906年、1919年には明治神宮創建に合わせて表参道が整備され、今日に至るまで多くの人々に親しまれています。 山手線原宿駅 竹下通り ２.ペット飼育可能な賃貸マンション。入居者特典もあります！ パルク北参道はこのエリアでは希少なペットと暮らせる賃貸マンションです。ペット飼育者に嬉しいサービスについてご紹介します。 パルク北参道 の紹介 スタイリッシュな雰囲気が素敵なマンションです。 賑やかな街ですが、お越しいただければパルク北参道はとても静かな環境だということに気付かれると思います。 所在地： 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-55-7 アクセス： 原宿駅と北参道駅から徒歩6分。 ガラスを多用したスタイリッシュな外壁が目印です。 入居者特典│２４時間３６５日獣医師と直接話せる無料相談ダイヤル はじめてのペットとの生活。泣きやまない子犬に苦心したりしないだろうかと不安もありますよね。そのような初心者に強い味方。パルク北参道の入居者は24時間365日無料で獣医師と相談できる専用ダイヤルがあります。ペットにちょっと詳しい知人や無責任なネットの情報ではなく、「獣医師」と相談できるので、とても安心できます。 初心者でなくても、ペットの体調が悪そうだけど、病院に行くべきかどうか。迷う場面は多々あります。そんな相談だってOKです。 ただペットが飼えるマンションとは違うペット飼育のサポートサービスがあるのがパルク北参道の魅力です。 代々木公園のドッグラン 犬の散歩に最適なスポットとして、代々木公園を紹介します！ パルク北参道からは（公園入口まで）徒歩10分です。 緑のオアシス、代々木公園。都会の喧騒を忘れさせる広大な自然と、四季折々の美しさが共存するこの公園は、都心にありながらも、東京で5番目に大きいことで知られています。代々木公園は、市民の憩いの場としてだけでなく、文化やスポーツのイベントが行われる多目的な空間としても親しまれています。 そして、愛犬家にとっては、この公園の特別な魅力がドッグランです。約3620平方メートルの広さを誇るこのドッグランは、都内でも最大級。犬のサイズに合わせて3つのエリアに分かれており、愛犬が安心して遊べるよう配慮されています。 自然豊かなこのドッグランでは、愛犬と共に四季の変化を感じながら、都心とは思えないほどの開放感を味わうことができます。また、公園周辺には愛犬と一緒に入れるカフェも多数あり、散歩の後に一息つくのにも最適です。 ３.無料インターネット+WiFi完備。工事不要でらくらくです。 高速インターネット（ベストエフォート1Gb）やWiFiが無料で利用できます。お引越し日から使えて便利です。インターネット会社やプロバイダを選ぶのも手間だし、工事のスケジュール調整や立会もメンドウですよね。パルク北参道は、導入済みなのでそのような悩みも不要です。ノートPCもスマホもタブレットもTVもWiFiでネットにつながる（※各機種の機能によりWiFi接続できないものもあります）ので、インターネット回線料分月々の負担が少なくなります！ さらに、室内のエアコンはインターネットでもコントロールが可能。お仕事中にも、お部屋で留守番するペットのためにスマホから冷・暖房を入れることができます。飼い主にもペットにも嬉しい機能ですね。 テレワークにも最適 スマホコントロールのエアコン 地図／アクセス 最寄り駅① 原宿駅 駅前にコンビニとドラッグストアがあります。飲食店も充実しています。 駅からパルク北参道までは450ｍ（徒歩で6分）です。 最寄り駅② 北参道駅 駅からは平たんな道のりです。スーパーやコンビニに立ち寄って帰れるので、便利です。 駅からパルク北参道までは450ｍ（徒歩で6分）です。 ※モント原宿と第18スカイビルがパルク北参道の建築前の旧建物の名称です。 パルク北参道の魅力はまだあり、活字だけではとても伝えきれません。ぜひ現地で感じていただければ嬉しいです！ 最後までお読みいただきありがとうございました。ぜひパワーズアンリミテッドまでお気軽にご相談ください。 株式会社パワーズアンリミテッド 東京都新宿区市谷台町8-8 TEL：０３-３３５６-０８０８
-
2023年09月13日
高優賃とは
高齢者向け優良賃貸住宅とは、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、バリアフリーや緊急通報・安否確認システムなどの設備を備え、高齢者が安全・安心して生活できるよう設計に配慮した賃貸住宅です。家事支援や介護サービスなどの提供はなく、設計面でのサポートになるため、60歳以上の自立した生活のできる高齢者が入居の対象となります。 入居者の所得状況に応じて助成があり、家賃の一部が減額されるため、通常より安い負担額で入居できるメリットがあります。（所得状況によっては、家賃の減額が受けられない場合もあります。） 入居資格は、各自治体により所在地に在住等の入居条件が多少異なります。 ≫ 千代田区 ≫ 江戸川区 ≫ 葛飾区 ≫ 日野市 ≫ 横浜市 ≫ 川崎市 当社では、東京・神奈川の6つの自治体、7つの制度の高齢者向け優良賃貸住宅を管理しております。各自治体毎に入居の条件などが若干異なりますので、お問合せください。 高齢者や障害者に配慮したフラットフロア。つまずきやすい床の段差を排除したため、転倒の心配なく、各部屋をスムーズにを移動できます。 安全のため『腰をかけて靴を履く』だけではなく、買い物袋やコートなどの一時置場としても利用できる多目的に使えるベンチを玄関に設置しています。もちろん玄関にも手すりを設置。軽い力でも開け閉めしやすい玄関ドアを採用しているマンションもあります。（仕様は、建物毎に異なります。） もしもの時に便利な緊急通報装置。「緊急」「相談」ボタンは24時間コールセンターにつながり、状況に応じて緊急機関やご家族へ連絡が入ります。 脚の不自由な高齢者のために手すりを設置。L字の手すりは、トイレの立ち座りをサポートするだけではなく、座位を保持するのも効果的です。基本的には温水洗浄便座を採用しています。 最新の空室状況はこちら！
-
2021年09月28日
新築×ペット│町田駅徒歩５分。「Casa Demantoid」誕生！
WiFi・インターネット無料の賃貸マンションです。駅チカだけど静かな環境。 ペットと暮らせる賃貸マンション『Casa Demantoid （カーサ・デマントイド）』 JR横浜線と小田急線が交差するターミナル駅の町田は、八王子から横浜まで絹製品を輸出するために整備された「絹の道」と呼ばれる産業交通路の拠点として、江戸時代後期より栄えていた歴史ある街です。 最新のショップや飲食店が密集し賑わいをみせるこの街には、木造の古い商店が残るなど今でも下町風情が残るノスタルジックなエリアもあり、ひとりでも散策を楽しむことができます。 カーサ・デマントイドは、市役所、町田合同庁舎や市民ホールのある市行政の中心地である森野1丁目に所在します。小田急町田駅より徒歩5分の道のりには、駅ビル（小田急百貨店）、コンビニや飲食店があり、毎日が無駄なく便利な生活ができます。 小型犬または猫2匹の飼育が可能なマンションには、無料インターネットやWiFi設備を常備しています。 西洋風の暖かさを感じさせるかわいい外観のカーサ・デマントイドは、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの最新設備も充実です。 カーサ・デマントイドの魅力３つの魅力！ １.最寄駅はターミナル駅 小田急線「町田駅」徒歩5分 ２.ペット飼育可能な賃貸マンション。入居者特典もあります！ ３.無料インターネット+WiFi完備。 工事不要でらくらくです。 １.最寄駅はターミナル駅 小田急線「町田駅」徒歩5分 町田駅は東京の中心部である「新宿駅」や東京メトロ千代田線へ乗り入れし「大手町駅」へ直通する小田急線が停車します。また、JR横浜線は、「八王子駅」、リニア停車駅となる「橋本駅」や新幹線停車駅の「新横浜駅」、「横浜駅」をつないでいます。 どこからでもアクセスしやすいので移動に困ることはあまりないでしょう。 町田駅の開業はJRが1908年（明治41年当時は原町田駅）、小田急が1927年（昭和2年）と歴史があり、両駅をつなぐペデストリアンデッキには乗り換え客や買い物客で人通りが多く、栄えています。 駅周辺には小田急百貨店、ルミネ、マルイ、モディ、西友、東急ツインズ、町田ジョルナ、ミーナ町田などの大型商業施設があり、また、複数の商店街に様々なお店が集積する多摩地区屈指の繁華街です。 小田急町田駅 仲見世商店街 ２.ペット飼育可能な賃貸マンション。入居者特典もあります！ カーサ・デマントイドはこのエリアでは希少なペットと暮らせる賃貸マンションです。建物の概要や設備の説明と、ペット飼育者に嬉しいサービスについてご紹介します。 Casa Demantoid の紹介 洋館を連想させるようなアンティーク調の落ち着いた雰囲気が素敵なマンションです。 賑やかな街ですが、お越しいただければカーサ・デマントイドはとても静かな環境だということに気付かれると思います。 所在地： 東京都町田市森野1-31-17 アクセス： 町田駅から徒歩5分。 洋瓦とレンガの外壁が目印です。 入居者特典│２４時間３６５日獣医師と直接話せる無料相談ダイヤル はじめてのペットとの生活。泣きやまない子犬に苦心したりしないだろうかと不安もありますよね。そのような初心者に強い味方。カーサ・デマントイドの入居者は24時間365日無料で獣医師と相談できる専用ダイヤルがあります。ペットにちょっと詳しい知人や無責任なネットの情報ではなく、「獣医師」と相談できるので、とても安心できます。 初心者でなくても、ペットの体調が悪そうだけど、病院に行くべきかどうか。迷う場面は多々あります。そんな相談だってOKです。 ただペットが飼えるマンションとは違うペット飼育のサポートサービスがあるがカーサ・デマントイドの魅力です。 近隣動物病院と業務協力しています。 近隣ペット関連業者と業務協力しております。はじめての町田に引越してペットを飼育する方が、動物病院を探すのって大変ですよね！？ 入居者には近隣の動物病院の資料をお渡ししますので、探す手間がはぶけます！ 協力企業様 ・りゅう動物病院（町田市中町3-8-7） ・明和動物愛護病院（町田市中町1-8-7） ・モリヤ動物病院（町田市中町2-15-18） ３.無料インターネット+WiFi完備。工事不要でらくらくです。 高速インターネット（ベストエフォート1Gb）やWiFiが無料で利用できます。お引越し日から使えて便利です。インターネット会社やプロバイダを選ぶのも手間だし、工事のスケジュール調整や立会もメンドウですよね。カーサ・デマントイドは、導入済みなのでそのような悩みも不要です。ノートPCもスマホもタブレットもTVもWiFiでネットにつながる（※各機種の機能によりWiFi接続できないものもあります）ので、インターネット回線料分月々の負担が少なくなります！ さらに、室内のエアコンはインターネットでもコントロールが可能。お仕事中にも、お部屋で留守番するペットのためにスマホから冷・暖房を入れることができます。飼い主にもペットにも嬉しい機能ですね。 テレワークにも最適 スマホコントロールのエアコン 室内動画 https://www.youtube.com/watch?v=xf0EufcnFO8 地図／アクセス動画 https://www.youtube.com/watch?v=dICqT4zcBV4 ※白石ビルがカーサ・デマントイド建築前の旧建物の名称です。 カーサ・デマントイドの魅力はまだあり、活字だけではとても伝えきれません。ぜひ現地で感じていただければ嬉しいです！ 最後までお読みいただきありがとうございました。ぜひパワーズアンリミテッド町田オフィスまでお気軽にご相談ください。 国土交通大臣（4）第6263号 株式会社パワーズアンリミテッド 東京都新宿区市谷台町8-8 町田オフィス（カーサ・デマントイドより徒歩2分） 東京都町田市森野1-29-23 TEL：０４２-８５１-８８２５
-
2021年03月25日
特優賃とは（現在終了しています制度説明のページです）
.side { width: 100%; } .column-width–2 { width: 16.66667%; background-color: #ffdede; } .header-section__timestamp { display: none; } img.topimg { width: 100%; } img.setsubi { width: 50%; margin: 0 auto; } .eswsMain__header__top { display: none; } .space1 { height: 124px!important; } .eswsMain__header__top { display: none; } nav.esws_breadcrumb_list_container { display: none; } 【制度の概要】 特優賃とは、特定優良賃貸住宅の略です。 ■制度 平成5年7月施行された「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づいて、民間の土地所有者などが一定基準の賃貸住宅を建設する場合、建設費、借入金利に対する助成や入居者の家賃負担に対する助成が行われます。（物件によっては家賃負担の助成が行われないものもあります。） 自治体の厳しい審査を受けた法人（指定法人）などが、これらの賃貸住宅の管理（借上）を受託。中堅所得者に良質・適正な住宅を安定的に供給することを目的とした住宅政策の柱となっています。 ■入居資格 入居資格は、東京都、神奈川県、横浜市の各自治体の制度により若干異なりますが、主な内容は以下のとおりです。 ①同居親族がいること（単身入居が可能なケースもあります。） ②入居予定者及び同居親族に自家所有者がいないこと（例外があります。） ③連帯保証人をたてられること（提携保証会社をご紹介できるケースがあります。） ④暴力団員でないこと ⑤円満な共同生活を営めること 等です。詳しくは、当社までお問い合わせください。 【入居資格（都民住宅の場合）】 １.日本国内に居住していること。 ２.同居又は同居する親族がいること。 ※単身入居できる住宅もございます。詳細は、下記までご連絡ください。 ※親族の範囲は、六親等内の血族、配偶者（内縁者含む）、三親等内の姻族及び婚約者までです。 ①夫婦の片方だけで入居しようとしたり、正当な理由もなく収入のある同居親族を除いて申し込む等、世帯を不自然に分離又は合併していないこと。 ②現在別に住んでいる方と一緒に申し込む場合は、次のⅰ～ⅲのいずれかに該当しなければなりません。 ⅰ）独立して生計を営む二親等内直系血族または直系姻族（申込者またはその配偶者の父母・祖父母・子・孫）であること。（高齢者・身障者世帯については、三親等内の血族または姻族） ⅱ）申込日現在、税法上の扶養関係にあること。 ⅲ）婚約者（申込者と同時に入居することが条件です。） ３.自ら居住する住宅を必要としていること。 ※申込者本人及び同居しようとする親族に、原則として自家所有者がいないこと。 （例外がございます。ご不明な点は、下記までお問い合わせください。） ※家賃補助のある都民住宅へ申し込む場合は、都内にある都民住宅、特定優良賃貸住宅の名義人がいないこと。 ４.入居世帯の収入が定められた基準に当てはまること。 ※収入基準は、下記ご参照ください。 ５.当社が定める基準を満たす連帯保証人をたてられること。 ６.暴力団員等である場合は申込みできません。 ※暴力団員とは「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第２条第６号に規定する暴力団員をいいます。また、円満な共同生活を営めない方は入居できない場合があります。 ７.円満な共同生活を営めること 【所得基準（都民住宅の場合）】 入居世帯の月額所得金額が、200,000円～610,000円の方が対象です。 世帯全員の年間所得を合計し、下記表と照らし合わせてください。 ※下記表に該当しない（所得が多い、少ない）場合も、住戸によっては入居できる可能性があります。 また、所得控除内容により下記表以外の金額となることがあります。 詳しくは、当社までお問い合わせください。 とくゆうちんのオトク① 契約時に礼金が不要。更新時も更新料が不要なので、普通の賃貸と違って、一時的で高額な負担がありません。 また、一部の住宅では、入居ご家族の所得に応じて、自治体より家賃補助が交付されます。 居住費の負担が軽減できて、とってもオトクです！ とくゆうちんのオトク②子育て世帯にぴったりな広いリビング。ゆったりとした水回り。特優賃は「家族で生活する」ために必要な広さをクリアーした住宅です。 建物によって異なりますが、基本的に鉄筋コンクリート造だから、木造の建物よりは防音にも優れています。 とくゆうちんのオトク③基本的に全室バリアフリー。各自治体の定める厳しい基準をクリアーした物件なので、室内の段差も少なく、共用廊下やエントランスのアプローチなども、車いすに対応しています。高齢者も安心・安全の設計です！ 【特優賃のデメリット】 ここで特優賃のオトクではない点もご紹介します。 入居の審査は、各自治体の指定する機関にて行います。審査の結果、入居資格がない場合は入居できません。（例外規定により、入居できる可能性はあります。ご相談ください。） 家賃補助金のある住宅の場合、補助金額は、契約（本来）家賃になるまで毎年削減されます。（または、特優賃としての管理期間が終了すると補助金は交付されません。原則、当初入居開始から20年で特優賃は終了します。） 家賃補助金のある住宅の場合、毎年、所得調査を実施しますので各自治体指定の書類をご提出いただきます。（所得調査の結果、補助金の交付が停止される場合もあります。）
-
2021年01月29日
ペットマンションとは
高い入居者ニーズと、絶対的な供給不足。ペット共生型マンションは反響を呼んでおります。 当社は「ペット可」物件だけではなく、「ペットライフマンション」物件で、ペット専用足洗い場、玄関のところには飛び出し防止ドアなど設備の充実した物件を多く取り扱っています。 ハイポジションコンセント ペットのいたずらによるコード破損事故を防止するため、コンセントを高い位置に配置。大切なペットを感電から守ります。 お散歩道具ロッカー 各お部屋用にペット専用のロッカーを共用部に設置。お散歩の時に必要な道具をここに収納しておけば、出発もラクラク！ ペット足洗場 散歩の帰りに部屋まで行かず、ペットの足が洗えます。洗い場があれば、雨の日のお散歩で泥が付いても心配いりません。 リードフック 玄関横にペットを一時的につないでおけるフックを用意。リードが掛けやすく外れにくい設計なので、便利に利用できます。 貼り分けクロス 壁を上下で区切りクロスを貼り分けています。ペットの爪傷や汚れがつきにくい加工法を採用し、掃除も簡単にできます。 ペットくぐり戸 猫や小型犬が、自由に動き回れるくぐり戸付きのドア。ペットのために、ドアを開閉する飼い主の不便さも解消できます。 汚物流し お散歩の後のペットの糞は、お部屋まで持ち帰る必要がありません。ペットトイレに流してお部屋を清潔に保ちましょう。 飛び出し防止ドア 玄関のドアを開けた際のペットの急な飛出しを防止できます。愛犬・愛猫が外に出て、危険に合わないための工夫です。 クッションフロア ペットが滑って危ない、爪で床が傷つくなどの悩みを解消。表面の強化された軟らかいフローリングを採用しています。 各物件によって仕様設備が異なります。 お電話にてお問い合わせください。
